当前位置:首页>人物>租房市场调查 整体略降 有中介折价出租

租房市场调查 整体略降 有中介折价出租

更新时间:2019-10-08 10:26:46 浏览量:3137

传言:

记者从蛋壳公寓方面了解到,目前蛋壳公寓续约相关规则依然沿用8月中旬的承诺,除此之外在北京地区,2018年12月31日前凡满足签约条件、签约租赁时长两年的,两年内房租不涨价。同时,在北京地区,2018年12月31日前所有签约1年期租约的客户(含新签和在租),到期续签租金涨幅不超过6%。

早在今年6月25日,住建部等七部委就联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》(建房〔2018〕58号),重点整治恶意炒作,哄抬房价等投机炒房的行为,并陆续公布三批涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

一线城市房租水平较今年高峰期时出现下降趋势;年底淡季有中介公司4000元签约房源3600元租出去

有分析人士指出,到了年底,城市流入人口较高峰时有所下降,甚至有因为各种原因离开一线城市而退租的人群。因此,当下市场进入了淡季。此外,叠加政策实施时间较短的因素影响,所以续约涨租的效应并不明显。

北漂一族王小艺(化名)对房租上涨有很深的感受。2016年年中,她在北京物资学院地铁站附近租了间大约8平米的次卧,月租需1800元。而现在,同样位置、面积相似的房子租金已涨到2000元以上。

浙江省浦江县实验小学党员教师举办班队“微课堂”,用一个个生动故事鼓励孩子们刻苦学习,争做新时代好少年。

交通方面,三十岗乡将构建“外畅内优、高效集约、绿色生态”的综合交通体系。乡域形成“三纵三横”区域性道路体系,乡域道路与乡村道路、旅游线路组织紧密结合,优化公交线路,形成较为完善的路网体系。

针对上述情况,赵庆祥对新京报记者分析称,这种情况是少数的,和收房的地理位置等有关,但大多数中介是不会亏本经营的。

12月11日晚,2018年第十四届世界游泳锦标赛(25米)在杭州奥体中心网球中心(“小莲花”)开幕。一场汇聚声光影高科技的开幕式演出只用了不到60人,却给所有现场观众难以忘记的印象。

市场观点认为,房租涨价的主要原因除了违建房拆除后,租赁市场底层供应大量减少等供需失衡的原因外,租房中介哄抬房源价格也是其中的推手。

张扬(化名)在北京顺义有一套面积50平米的小房子。今年8月份,他和某中介公司签署托管协议,该中介公司约定每个月付给张扬4000元房租,合约期总共三年。

美方主动延期,是不是态度的缓和?

会议还研究了其他事项。

新京报记者通过该中介平台的APP发现,目前该小区整租一套50平米左右的房子,月租金大约在3600元~3700元。这意味着,租房中介目前租出去这套房源已经出现亏本。如果把房租价格抬高到4000元以上,那么房租价格至少要上涨11%,而如此大的涨幅则有可能导致客户不续约,从而增加房子的空置期,导致成本增加。

整体上,XC60成为沃尔沃4月份最畅销车型,销量达到16,545辆(2018年同期14,840辆),紧随其后的是XC40,总销量为10,801辆(2018年:5,554辆),XC90销量为7,954辆(2018年:7,241辆)。(实习编译:杨慧芳 审稿:刘洋)

毛盛勇:

另外,Mysteel统计64家样本钢厂进口矿烧结粉矿库存1701.5万吨,环比增加9.1万吨,国产矿烧结粉矿库存94.2万吨,环比增加21.95万吨;同时,进口烧结粉矿日耗62.53万吨,环比上涨1.09万吨,国产矿烧结粉矿日耗7.94万吨,环比上涨1.03万吨,日耗双双创出今年新高。钢厂旺盛的需求,叠加主动补库,助推铁矿石价格一路上行。

相寓公寓的客服则对记者表示,客户续约的时候,是否调价,主要以公司与业主之间的房租续约的情况来定。

李凤岐表示,下一步,重点在五个方面再创新、再突破:一是深入推进“三项改革”。推动县域综合医改、市域医联体改革、公立医院改革由点到面、由量到质、由速到效向纵深进展,保持我省医改全国“第一方阵”位置。二是加快推进“五项工程”。大力实施“136”兴医、中医药振兴、基层卫生人才能力提升、省市县三级专科联盟建设、卫生健康信息化建设“五项工程”,带动全省整体医疗服务水平提升。三是着力推进“三个融合”。推进医疗与卫生、医疗与养老、卫生与计生三个深度融合,为人民群众提供全方位全周期健康服务。四是强力推进“两大攻坚行动”。实施健康扶贫和重点地方病防治“两大攻坚行动”,坚决打赢健康扶贫攻坚战。五是引深推进“五个全覆盖”。精准对接人民群众健康需求,重点围绕关系群众卫生健康的妇幼保健、预约诊疗、优质服务、远程医疗、家庭医生签约服务等五件民生实事,实现延伸覆盖。

早前报道:

“在逮捕那些策划者方面取得了巨大进展,但我认为事情还没有结束,”美国驻斯里兰卡大使阿莱娜·特普利茨说,“我们认为袭击者正在策划(发动更多的袭击)。”

王红(化名)便是由于中介哄抬房租而被迫搬家的人。王红在北京朝阳区甘露园商圈花5000元月租了一套房。然而,上周租约到期后她本想续租,但某中介公司想以7000元高价签约这套房源,房东顺势涨价。最后,王红觉得无力负担只能另找房源。

2004年9月溧阳市委常委、市政府副市长(其间:2005年9月至12月江苏省委党校第二十五期县处级中青班学习);

2009年起,陈志锋参加了闽赣两省所有高铁线路的精调,闽赣高铁线上的道岔有233副道岔都是是他亲手组织精调的。去年12月29日南龙铁路开通运营后,他从赣瑞龙高铁线上调入南龙线的漳平西线路车间。

有中介折价出租

人民网乌兰巴托7月26日电(记者霍文)“一带一路”中国工艺美术作品展之“丽水三宝”走进蒙古国活动25日在乌兰巴托中国文化中心举行,来自浙江省丽水市高级人才联合会的27位工艺美术大师创作的龙泉青瓷、龙泉宝剑、青田石雕等32件艺术精品在此间展出。

达同比最高水平

11月5日,北京劳动保障职业学院贯通培养项目校园开放日暨创新课程展示活动在北京劳动保障职业学院北校区举行。北京市教委职成处处长王东江、北京教育考试院中招办主任马宏辉、中国教育科学研究院中芬教育创新研究中心主任康健朝、北京市教科院职教研究所副所长吕良燕、北京劳动保障职业学院院长李继延、北京十一学校副校长张之俊及各区考试中心和兄弟院校代表参加交流活动。

当前,家电行业是人工智能技术和数字化应用最被业界看好的领域,智能电视、智能空调、智能洗衣机等终端产品蕴藏着巨大的市场潜力。据市场预测,中国智能家电使用家庭将于2025年达到28.3亿元的规模。

在采访中,一位租房中介告诉新京报记者,现在的房租比年前差不多上涨了10%。“签约业主房源在涨价,而且即使愿意付涨价后的租金,我们还不一定能签上。”

近日,新京报记者调查走访发现,过了“不涨价”承诺期以后,有部分续约涨租的现象出现。而就整体市场来说,当前接近年底已经是租房市场的淡季,目前房租上涨的动力不足。记者在走访的过程中还发现,此前有中介以高出市场价的价格“抢房”,如今却折价出租。

一瞬间,千里冰封,纵马奔腾,林间嬉戏,山间堆雪。脑海中出现这些强大的吃的背景,然后在同伴建议下再用酸菜和羊肉一起烫再蘸着吃。望着雾蒙的窗外的雪景,但屋内,却是暖气蒸腾的燥热。这种寒冷和温暖对比的落差,形成的强烈满足感,是北方火锅的一大魅力。

但在“不涨价”承诺期结束之后,房租价格是否有松动抬头的迹象?11月30日晚间,社交平台流传着一份自如发布的《续约涨幅规定》。该规定称,12月1日公司将取消不涨价及续约涨幅不超过5%的限制,且为保持合理涨幅,系统给出的续约价格最高涨幅为10%。

一位覆盖国贸附近地域房源的中原地产房产中介告诉记者,“现在的房租和今年七八月高峰期对比波动不大。”当记者作为租房客询问其公司网站所挂的某套四惠附近房源的房租能否再降价时,对方表示如果是季付或年付,或许可以和房东谈一谈便宜些。

“其实当时我的心理价位是3500元,但对方直接报价4000元。我当时对比了一下,发现这个价格和我们附近同类型的房子相比其实是偏高的,而它们的月租当时在3600元左右。”

事实上,一些房产中介已经尝到了“抢房”的“苦头”。由于不少租房中介是在今年年中旺季时,为了抢占房源不惜高价签约,但随着租房市场进入淡季,这些房源并没有成为公司的利润来源,甚至还出现被折价出租的情况。

此次选择去港股IPO的华图教育,过去5年中多次冲击A股,均没有成功。

《平凡的世界·黄土地》是民族歌剧《平凡的世界》(三部曲)的第一部,取材于著名作家路遥的小说,讲述了青年农民兄弟孙少安与孙少平在改革开放的大背景中努力脱贫致富,并找寻精神世界的历程。

以北京地区为例,淡季中,有些租房中介为了尽快把房子租出去搞起了促销。新京报记者在蛋壳公寓APP上发现,蛋壳岁末狂欢惠打起了“年底房租省一年”的广告,推出了指定房源立省3000元、2600元、2000元及1000元的活动,还有立省3400元这样的“大手笔”优惠。

人民网北京2月13日电 据发展改革委网站消息,2月4日至10日(除夕至正月初六),全国共发送旅客4.21亿人次,比去年同期增长0.35%。其中,铁路6039.1万人次,增长5.8%;公路3.38亿人次,下降0.8%;民航1258.6万人次,增长10.6%;水运1022.3万人次,增长0.9%。

续约涨租限制涨幅

中介哄抬租金后续

新京报记者潘亦纯

今年8月份,北京房地产中介行业协会召开座谈会,自如等10家主要住房租赁企业负责人参加,共同承诺接下来两个月内不涨租金,且将超过12万套的房源投向北京市场。

一个放满了煎饼、过油菜等家乡特产的行李箱。

这一规定是否真实存在?对此,一位自如对接媒体的人士对新京报记者表示,“不回复”这一问题。该人士同时称“未来,为了继续贯彻落实协会及主管部门关于稳定市场租金的指导意见,并考虑企业长效稳定经营,自如将继续完善价格管理体系,维持租金相对合理稳定,全国九城租客续约价格平均涨幅不超5%。”

然后呢?

中原地产首席分析师张大伟分析称,租房中介此前曾承诺保持房租2至3个月不涨,但历史上9到10月本来租金就是平稳甚至降低的。“按照惯例,12月是淡季,所以需要警惕以后的补涨到底会不会影响市场。另外,春节后高峰期的时候,房租是不是会再次明显上涨。”

近期换房的张梦(化名)告诉新京报记者,11月底她签约了一套在北京健德门附近的卧室,是由其他住户转租的,每个月房租是2890元。“但上一位卧室的住户告诉我,他当时签约这个卧室只要2400多元月租,相当于卧室到了我这里,涨了400多块钱。”

网民“刘玉芳”建议,消费者在付费前需要仔细思考,谨慎择课,才能万无一失,消费后如果发现被欺骗,应当积极维权,同时也要将自己遇到的问题反映给其他消费者。政府部门也要对知识付费平台进行监管,给消费者提供维权渠道,完善纠纷解决机制。

从数据来看,目前一线城市的房租水平较七八月毕业生租房高峰期时,确实已经出现下降趋势。兴业证券研报数据显示,10月北京租金环比下降3%,上海环比下降2%,深圳环比下降2%。

来源:北青网

以抖音为代表的短视频平台正在以一种全新的方式对知识传播的内容与形式进行定位,以更专业更多元的知识内容为导向,鼓励更多知识传播者加入短视频传播。

来源:华龙网

12月2日,天通苑某小区,一间7平米的次卧报价2190元/月。新京报记者潘亦纯摄

省委组织部要求,各级组织部门要紧紧围绕中心大局发挥职能作用,以服务保障民营企业健康发展实际成效检验组织工作的担当作为。要深入开展形势教育和政策宣传,把稳企业纳入各级党校、干部学院重要课程,积极向党员干部和广大民营企业传递发展信心,提高驾驭市场经济、应对风险挑战能力。要充分发挥干部考核的指挥棒作用,把支持和引导民营企业克服困难、创新发展方面的工作情况,纳入各级领导班子和领导干部日常考察、年度考核的重要内容,深入一线开展服务民营企业发展专项考核,重点了解干部在深化“最多跑一次”改革、推进降本减负、破解要素制约、推动转型发展等方面的表现。要以机构改革为契机,选优配强重要经济部门和市县党政领导班子,及时发现使用担当作为的优秀干部,坚决调整不担当不作为的干部。各级组织部门要全覆盖走访重点民营企业,全覆盖走访高层次人才企业,尽力为企业纾困解忧。要围绕“党建强、发展强”,在民营企业深入开展“克难攻坚当先锋”活动,充分发挥企业党组织和党员引领保障作用。

今年11月16日,张扬托管的房子被租出去,租金只有3600元。“为什么中介会降价出租,我也很奇怪。不过和中介聊的时候,对方说8月份给房主的托管价格确实有些高了。”张扬说。

今年的租房市场并不平静。七八月份房租暴涨、中介哄抬房租大抢房源等事件层出不穷。在多个监管部门联合出手、重拳出击打击违规违法行为之后,租房市场将迎来哪些变化?

视频加载中...

从更长的时间维度来看,2018年的房租价格确实有所上涨。东北证券研报数据显示,截至今年10月底,北京、上海、广州、深圳四大一线城市住宅平均租金同比均达到历史高位,分别增长19.04%、19.21%、17.67%、25.32%。

作为大型古装历史剧《大秦帝国》系列的收官之作,《大秦帝国之天下》目前正在紧张的拍摄之中。

“哄抬房租等行为会引发很多风险。一些企业受资本鼓动,拿钱跑规模,收了一些不赚钱的房子,这样的行为肯定是存在的。针对这些行为,协会后续将通过倡议、约谈等柔性政策、引导为主进行管理。不过,我们目前没有强制措施。”

为了能够在全市少年儿童中普及安全用电知识,新书发布会上,国网宿迁供电公司向宿迁市教育局赠阅图书3.5万本,该套图书将由宿迁市教育局组织安排发放至全市164所小学、632所幼儿园的所有班级,供全市72万名少年儿童传阅学习。此外,为了更好的发挥这套图书的作用,国网宿迁供电公司将在宿迁市委宣传部的支持下,进一步加大电力安全知识的宣传教育力度,组织公司青年志愿者,开展安全用电进校园、知识竞赛和征文比赛等系列宣传活动,为少年儿童的安全健康成长和地方经济社会发展作出积极贡献。

另一位租客王先生对新京报记者表示,自己在西南二环西便门附近租的一间约80平米的小三居,今年10月初续约时月租金达到9000元,相比去年又涨了约800块钱。“中介会推动房东涨价,特定地区的房子少,尤其是学校附近的,孩子的父母为了让孩子就近上学,不得不租房。”

年底市场进入淡季

易居研究院智库中心研究总监严跃进对新京报记者表示,从租金上看,近期相对是平静了。“但从大趋势来看,租金还是有反弹的可能。这主要原因包括购房市场交易疲软,会使得租赁需求继续增加,从而带动租金的上涨。其次,很多装修的房源入市,本身成本要高一点,这也会带来租金的上涨。”

续约涨租效应不明显

“厢货”前身曾是一辆加重自行车。 “1983年刚开始送书下乡的时候,都是骑自行车,用个大绿书包装一百多本书,,到了集上很多人都会围着我抢着找书看。”2017年退休的图书馆流动服务车负责人王志义回忆说。1993年,加重自行车完升级为微型双排汽车;2007年更换为面包车。2010年之后,采用厢式货车改造的新型流动服务车投入使用。变的是交通工具,不变的是送书下乡从永不停歇的脚步。

可奇怪的是,这位司机承认了过失,要求大家不要冤枉了老太太,却引来一片点赞。司机只是认了个错,做了他该做的事,却赢来这么多点赞,说明了我们的社会诚信和负责的态度是多么稀缺。

一线城市租金

艺术团每年的巡演场次是20场,5月和10月是巡演季,也是团员们重逢的季节。这一次的巡演更加忙碌——两年内要完成百场巡演。

袁德华、周荣、张韶颖、刘惟云、樊具贤、孙乐、戴学志由大校军衔晋升为少将军衔;

SQUARE ENIX 10日正式宣布,知名美国歌手、词曲作家和演员凯蒂·佩芮(Katy Perry)为由Square Enix Inc. 与gumi Inc. 进行联合开发、全球营运的《FINAL FANTASY BRAVE EXVIUS》国际版揭露了全新原创乐曲《不朽之火(Immortal Flame)》,并预告凯蒂·佩芮将化身为原创角色在2018 年12月12日于游戏中登场。

“最近是淡季,房租确实降了,整体降价200元到300元。”一名我爱我家的租赁置业顾问对记者称。

记者注意到,这些促销手段主要是为了吸引现有客户续签。蛋壳的优惠主要针对签约满1年及以上的年租用户。根据规定,签约满一年及以上的年租用户,首月立减1000元,住满两个月后每月返600元,连续返现四个月,共计2400元,总优惠额达3400元。

目前,甘孜州委、州政府主要领导第一时间作出安排,由正在白玉县开展工作的州委常委、农工委主任舒大春任现场总指挥开展工作,组织白玉、巴塘、得荣等县受威胁区域群众有序撤离,安排甘孜州公安局驻甘孜县特警前往遂行撤离任务,维持社会秩序。报请四川省水利厅派出专家前往现场指导,协调金沙江上游水电开发公司组织重型机械前往开展疏浚工作,相关情况记者将跟踪报道。

当时,多家租房中介响应号召,自如承诺为北京市场提供房源供给约8万间(存量房源退租加上新增供应),新增投放市场的房源会维持对比7月平均租金不涨;全国九城房源租金涨幅不超过5%。

这不

(via The Telegraph)

眼下正是年底,而年底往往是租房市场的淡季。北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥对新京报记者表示,淡季旺季由供需关系决定。一般来说,春节后二三月份务工返城潮,以及六到八月份的学生毕业潮是租房市场的高峰。这两个时段,一线城市人口会出现较大的流入,租房市场需求旺盛。

上一篇:34元票据牵出违纪游玩“行程图”
下一篇:中国明年将发射火星探测器